Оценка или экспертиза? Есть ли какая-то существенная разница между двумя этими понятиями?
Так вот, давайте обозначим разницу. Начнем с оценки. Как правило, данная процедура назначается для того, чтобы выяснить рыночную стоимость недвижимости, будь то квартира, дом или офисное помещение.
Экспертиза при этом — понятие несравнимо более широкое. Существует огромное количество различных видов экспертиз из различных сфер деятельности, начиная от медицинских и психиатрических и заканчивая той, которая наиболее близка к теме оценки недвижимости — строительно-техническая.
Перед экспертом в рамках проведения такой экспертизы может ставить широкий спектр вопросов, например, о состоянии объекта недвижимости или о возможность его реконструкции. То есть вопрос об определении стоимости недвижимого имущества — это лишь одна из составляющих экспертизы, а независимая оценка на этом вопросе исчерпывается.
